1979〜1989年築, 専有面積39.94㎡〜59.94㎡の平均販売価格
千葉県
33.0万円/㎡
前年比-4.6%
市川市
46.4万円/㎡
前年比+8.1%
サンハイム市川
千葉県市川市二俣一丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩10分
1984年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 49.94㎡の場合
相場
1,339万円
26.8万円/㎡
936
1,204
1,473
1,741
AI査定結果
推定相場価格
1,339万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,204万円〜1,473万円
24.1万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年5月27日
サンハイム市川
1,100万円（22.0万円/㎡）/ 3階 / 49.94㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は37.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 1,100万円 | 22.0万円 | 3階 | 49.94㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/14 | 1,500万円 | 30.0万円 | 3階 | 49.94㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,880万円 | 38.8万円 | 1階 | 48.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,780万円 | 35.6万円 | 2階 | 49.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,880万円 | 38.8万円 | 3階 | 48.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,850万円 | 37.7万円 | 2階 | 49.06㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,949万円 | 39.7万円 | 2階 | 49.06㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,099万円 | 44.2万円 | 1階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 2,099万円 | 44.2万円 | 1階 | 47.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,180万円 | 45.9万円 | 1階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 45.9万円 | 1階 | 47.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,080万円 | 41.5万円 | 4階 | 50.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 1,580万円 | 31.6万円 | 2階 | 49.94㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 45.0万円 | 1階 | 48.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,500万円 | 30.0万円 | 2階 | 49.94㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/04/18 | 999万円 | 21.5万円 | 2階 | 46.52㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/18 | 2,180万円 | 45.0万円 | 1階 | 48.4㎡ | 19LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 1,880万円 | 37.6万円 | 2階 | 49.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/11/19 | 1,590万円 | 31.8万円 | 2階 | 49.94㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/10/14 | 1,780万円 | 35.6万円 | 2階 | 49.94㎡ | 3K | 南西 |
| 2022/08/06 | 1,790万円 | 35.8万円 | 2階 | 49.94㎡ | 3DK | - |
| 2022/04/10 | 1,390万円 | 27.8万円 | 2階 | 49.94㎡ | 3DK | - |
| 2021/06/14 | 1,790万円 | 37.0万円 | 2階 | 48.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/05/20 | 1,880万円 | 38.8万円 | 2階 | 48.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/04/05 | 1,980万円 | 40.9万円 | 2階 | 48.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/01/31 | 2,080万円 | 43.0万円 | 2階 | 48.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/12/25 | 2,180万円 | 45.0万円 | 2階 | 48.4㎡ | 3DK | 南西 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | サンハイム市川 市川市二俣一丁目 | 下総中山駅10分 | 1,100万円 | 22.0万円 | 49.94㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2022/05/30 | サンプラザ市川第2 市川市二俣一丁目 | 原木中山駅9分 | 1,280万円 | 28.8万円 | 44.52㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/30 | サンプラザ市川 市川市原木一丁目 | 原木中山駅9分 | 850万円 | 21.6万円 | 39.42㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール第5西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅8分 | 1,397万円 | 24.0万円 | 58.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/11 | ライブタウン行徳壱六期2号棟 市川市塩焼一丁目 | 妙典駅9分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.16㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 2階建 | 南西 | 1985年 | 10戸 | 木造 |
| 2023/12/23 | 三正マンション 市川市末広二丁目 | 行徳駅10分 | 980万円 | 18.1万円 | 54.01㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/12 | サンコーポ行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅6分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/23 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,270万円 | 26.8万円 | 47.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/05 | カーサ相之川 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,680万円 | 30.3万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2020/12/04 | 市川広尾ハイツ 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2022/07/22 | ハイタウン塩浜 市川市塩浜四丁目 | 南行徳駅20分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%下落、市川市では8.1%上昇しています。